No haga estudios de títulos.Corríjalos.
NotaryData lee los documentos de la compraventa y le muestra cada dato de la escritura junto a la cita de donde salió. Nada entra a la escritura sin que usted lo confirme.
Compraventa — GARCÍA / PÉREZ
Revisión de campos- Validado por usted
Padrón
45.613
«…el bien inmueble empadronado con el número cuarenta y cinco mil seiscientos trece…»
Título antecedentepágina 3
- Extraído, pendiente de validación
Superficie según plano
642 m² 38 dm²
- A revisar
Precio
USD 185.000
Sin tarjeta de crédito. Sin renovación automática.
«La inteligencia artificial inventa datos, y yo respondo con mi título.»
Por eso ningún dato le pide que confíe: cada uno viene con el documento del que salió, y el que no aparece en ningún lado queda marcado como que no aparece.
La lectura la hacen los modelos de Anthropic de la generación más reciente, y cada modelo nuevo pasa por nuestra evaluación antes de entrar al producto.
Cada dato extraído queda unido a su cita, el documento y el fragmento exacto, y a un estado que dice en qué situación está. El verde de «validado» no lo produce ningún camino automático: solo aparece cuando usted lo confirma.
Compraventa — GARCÍA / PÉREZ
Revisión de campos- A revisar
Superficie según el plano
642 m² 38 dm²
«…con una superficie de seiscientos cuarenta y dos metros treinta y ocho decímetros cuadrados…»
Plano de mensuralámina 1
- A revisar
Superficie según el título
640 m² 00 dm²
«…con una superficie de seiscientos cuarenta metros cuadrados…»
Título antecedentepágina 4
Hasta que usted decida cuál vale, el campo no tiene valor vigente.
«Los documentos de mis clientes no pueden salir de mi estudio.»
La carpeta de su estudio no se cruza con la de ningún otro, y quién tocó cada dato queda escrito.
El aislamiento entre estudios lo aplica el servidor y no depende de que alguien se acuerde: una regla de análisis estático impide consultar las tablas con datos de estudio fuera de la capa que impone el filtro, y hay una prueba de aislamiento por cada una de esas tablas. Cada acción sobre una carpeta se registra en la misma transacción que la modificación: si no se puede dejar constancia, la operación no ocurre.
Lo que podemos sostener sobre sus datos, y lo que todavía no
22/08/2026 11:04
Campo confirmado
inmueble.padron — 45.613 · Esc. A. Rodríguez
22/08/2026 10:51
Conflicto resuelto
inmueble.superficie — se mantiene el valor del plano · Esc. A. Rodríguez
22/08/2026 10:22
Documento cargado
Certificado registral de bien · Esc. A. Rodríguez
22/08/2026 10:19
Carpeta creada
Compraventa — GARCÍA / PÉREZ · Esc. A. Rodríguez
«Hace veinticinco años que redacto en Word. No voy a cambiar de editor.»
Y no va a cambiar: NotaryData no es un editor. Termina donde terminó siempre.
Cuando usted confirmó los datos, la escritura se arma con ellos sobre la plantilla notarial de compraventa de inmueble al contado que trae el sistema y se descarga como .docx. Llega a Word con los datos ya cotejados contra los documentos, en vez de haberlos copiado a mano de siete PDF distintos.
Cargar la plantilla propia de su estudio todavía no está disponible. Es lo siguiente en el desarrollo, y hasta que exista no lo vamos a anunciar como si existiera.
TERCERO: OBJETO Y DESLINDE. La parte vendedora vende y transfiere a la parte compradora —quien adquiere de plena conformidad— el pleno dominio del inmueble empadronado con el número 45.613 —cuarenta y cinco mil seiscientos trece— de Punta Carretas, departamento de Montevideo, de carácter urbano, con una superficie de seiscientos cuarenta y dos metros treinta y ocho decímetros cuadrados según el plano del agrimensor…
El documento nunca sale con huecos ni con marcadores: si falta un dato que la escritura necesita, el sistema se lo dice y no genera.
Qué hace hoy, y qué todavía no
No cubre todo el trabajo de una escribanía. Preferimos que lo sepa antes de probar y no en la segunda semana.
Funciona hoy
- Lectura y clasificación de los quince tipos de documento del expediente: título, certificados registrales, cédula catastral, CUD, contribución, plano, cédulas, poderes, partidas.
- Extracción de cada dato con la cita del fragmento de donde salió, y revisión campo por campo con detección de conflictos.
- Cadena dominial propuesta desde el título antecedente, eslabón por eslabón, con la cita de cada acto y treinta años de respaldo antes de dejar cortar. Usted confirma o descarta cada uno.
- Relacionado de procedencia y descripción y deslinde del bien, redactados en .docx a partir de la cadena confirmada.
- Solicitud de Información Registral a la Dirección General de Registros, de Actos Personales y de Inmuebles, completas con los datos de la carpeta.
- Checklist de contralores, con la fecha de vencimiento a la vista.
- Liquidación de la operación —ITP, IRPF, IVA y aportes sobre el honorario que usted pacta— con cada tasa y su fuente, y una constancia para su cliente con el honorario y los gastos.
- Generación de la escritura y descarga en Word, sin huecos ni marcadores.
- Descarga de la escritura en PDF.
- Descarga de la carpeta entera en un archivo comprimido.
- Historial: quién cargó, confirmó o corrigió cada cosa, y cuándo.
- Colaboradores con invitaciones y roles, cada uno a su nombre en el historial.
Todavía no
- Cargar la plantilla propia de su estudio: hoy se usa la que trae el sistema.
- Guardar versiones de una plantilla y volver a una anterior.
- Aviso de vencimiento por correo: el checklist muestra la fecha, pero no le escribe.
- Carpeta de debida diligencia de lavado de activos.
- Exportación del historial de auditoría a un archivo.
- El dictamen sobre la cadena dominial y los gravámenes. NotaryData propone los eslabones que surgen del título antecedente, con su cita, y usted los confirma o los descarta uno por uno; valorar si la cadena cierra y dictaminar sobre gravámenes siguen siendo criterio suyo.
- Familias de trámite fuera de las 9 que ya prepara, como la hipoteca.
Ninguna de estas ausencias es una promesa con fecha. Cuando algo de la derecha pase a la izquierda, va a estar dicho acá antes que en ningún otro lado.
Preguntas frecuentes
¿La inteligencia artificial no «inventa» datos?
NotaryData lee los documentos con Claude, los modelos de lenguaje de Anthropic, en su generación más reciente. Cada vez que aparece un modelo nuevo lo medimos contra nuestra batería de carpetas de prueba, y si lee mejor, lo adoptamos. Eso hace la lectura confiable, no infalible: por eso cada dato extraído señala el documento y el fragmento de donde salió, y ningún dato entra a la escritura sin que usted lo haya revisado y confirmado. Un dato sin respaldo en los documentos queda marcado como tal.
¿Qué pasa con el secreto profesional y los documentos de mis clientes?
Cada carpeta queda aislada de la de cualquier otro estudio, y ese aislamiento lo aplica el servidor, no la pantalla. Sobre alojamiento, cifrado y el compromiso de no entrenamiento con el proveedor de inteligencia artificial escribimos aparte, en la página de Seguridad, incluyendo lo que todavía no podemos mostrarle firmado.
¿Esto compite con CADE o con lo que ya uso?
CADE es la biblioteca; NotaryData es el que le tipea. No se pisan y ninguno reemplaza al otro: usted sigue consultando la norma donde la consulta hoy, y acá los datos de los documentos de la carpeta llegan al borrador con su fuente señalada.
¿Esto reemplaza el trabajo del escribano?
No, y no pretende hacerlo. La herramienta prepara y ordena; usted valora y da fe. Esa frontera está marcada en cada pantalla del producto.
Pruébelo con una carpeta suya
Siete días, sin tarjeta de crédito. La forma más rápida de saber si sirve es cargar una compraventa que ya otorgó: usted sabe lo que dice cada documento, así que puede cotejar lo que el sistema leyó sin creerle nada.
Sin tarjeta de crédito. Sin renovación automática.
¿Prefiere que se lo mostremos? Escríbanos a hola@notarydata.com.uy y coordinamos media hora.