Cuando el estudio es usted
Siete de cada diez escribanos en Uruguay ejercen solos o con una persona. Eso significa que la primera lectura de un documento y la última son la misma, que la agenda de vencimientos vive en su cabeza y que el retipeo se hace después de hora. NotaryData está construido para ese estudio.
Compraventa — GARCÍA / PÉREZ
Revisión de campos- A revisar
Superficie según plano
642 m² 38 dm²
«…con una superficie de seiscientos cuarenta y dos metros treinta y ocho decímetros cuadrados…»
Plano de mensuralám. 1
- A revisar
Superficie según título
640 m² 00 dm²
Dos documentos de la misma carpeta dicen cosas distintas. El campo queda en conflicto y sin valor vigente hasta que usted decida cuál vale, con las dos citas delante. Esto es lo que, trabajando solo, se descubre tarde.
Lo que cambia cuando no hay segundo par de ojos
- Nadie coteja después de usted
- En un estudio con equipo, el padrón lo copia uno y lo verifica otro. Solo, la primera lectura y la última son la misma. El error de transcripción no aparece hasta que el Registro observa el título, y para entonces ya hay una escritura otorgada y un cliente esperando.
Con la cita al documento a la vista, verificar deja de depender de acordarse: el dato y su respaldo están en la misma pantalla.
- El tiempo se va en lo que no se cobra
- El arancel remunera el estudio del caso, el asesoramiento y la fe pública. No remunera abrir siete PDF, buscar una superficie y volver a escribirla. Ese es el trabajo que, cuando no hay a quién delegarlo, se hace de noche.
- Las vigencias se controlan de memoria
- Un certificado vencido descubierto el día del otorgamiento es una firma postergada y un cliente enojado. Sin alguien que lleve la agenda de vencimientos, esa agenda es la cabeza de uno.
El checklist calcula el vencimiento de cada certificado desde su fecha de expedición y marca el que venció.
- No hay a quién preguntarle si conviene probar algo nuevo
- Y por eso la prueba tiene siete días, no pide tarjeta y abre con un expediente de demostración ya procesado: para que la evaluación se pueda hacer en un rato muerto y sin comprometer nada.
Un día con dos compraventas en curso
No es un caso de estudio ni una medición: es el recorrido que el producto hace posible, contado en el orden en que ocurre.
A la mañana, la carpeta nueva
Llegan por correo el título antecedente, el certificado registral, la cédula catastral y el plano de una compraventa que se otorga en tres semanas. Se suben como están, sin renombrar. Mientras usted atiende, el sistema los lee.Al mediodía, la revisión
Los datos ya están extraídos, cada uno con su cita. La superficie del título no coincide con la del plano: el campo está en conflicto, con las dos citas a la vista. Usted resuelve en un minuto lo que antes aparecía —si aparecía— tres días después.A la tarde, la otra compraventa
La que se otorga el jueves ya tenía todo confirmado. El checklist avisa que el certificado registral de personas vence el miércoles. Se pide de nuevo hoy, no el jueves a las diez.Al cierre, la escritura
Se genera con los datos confirmados y se descarga en Word. Usted la lee entera, la termina con sus giros y la deja pronta para la firma. La lectura final sigue siendo suya; lo que ya no hace es la transcripción.
Qué hace falta para empezar
Nada más que el navegador que ya usa. No hay instalación, no hay servidor, no hay migración de nada.
Se entra, se abre una carpeta y se suben los documentos como están. El expediente de demostración que viene precargado permite recorrer la pantalla de revisión entera antes de subir nada de un cliente. Los siete días de prueba no piden tarjeta de crédito y no tienen renovación automática.
Una cosa que conviene saber antes: la escritura se arma sobre la plantilla de compraventa que trae el sistema, no sobre la de su estudio. Cargar la propia todavía no está disponible. Es una limitación real, y por eso está dicha acá y no en la letra chica. Si más adelante suma un procurador, puede invitarlo como colaborador sin pagar un asiento más.
Pruébelo con una compraventa que ya otorgó
Es la comparación más honesta que se puede hacer: subir los documentos de un negocio terminado y ver si los datos que salen coinciden con los que usted escribió a mano. Catorce días, sin tarjeta de crédito.
Sin tarjeta de crédito. Sin renovación automática.
El alta pide un código de invitación
Estamos abriendo de a pocos estudios por vez para acompañar cada incorporación como corresponde. Si todavía no tiene su código, déjenos su correo y le llega el suyo cuando abra el próximo lugar.
Para seguir
- Word y NotaryData
La comparación etapa por etapa contra el modo de trabajo de siempre.
- Precios
El plan Solo, los cupos y qué pasa al terminar la prueba.
- Seguridad
Qué protege el sistema y qué todavía no podemos garantizarle.